贵阳新闻
当前位置: 主页 > 国际新闻 >

楼市不景气建材家具等相关行业受影响

时间:2019-06-10 19:38:11

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

成人癫痫病应该怎样治疗

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 市场观察

 > 楼市不景气 建材家具等相关行业受影响

楼市不景气 建材家具等相关行业受影响

2008-06-16 16:40:00

来源:

 

浏览量:

字号:T|T

五月份本应是开发商的黄金季,可是记者调查发现,眉开眼笑的开发商越来越少。不仅如此,家装、建材、家具、房屋中介等一些房地产相关行业的业务量都急转而下,甚至是沙盘模型制作、搬家公司都受到不同程度的影响。

五月份本应是开发商的黄金季,可是记者调查发现,眉开眼笑的开发商越来越少。不仅如此,家装、建材、家具、房屋中介等一些房地产相关行业的业务量都急转而下,甚至是沙盘模型制作、搬家公司都受到不同程度的影响。

    “房地产如果崩盘,首当其冲的就是建筑行业,接着钢材、水泥、石材等制造业也会步其后尘,陷入生产滞销,企业濒临倒闭的境地;再后来就是采矿、能源、机械、广告、装饰等行业的业务量迅速下滑。这些行业的从业人员都会面临失业危机。”某不愿透露姓名的开发商说,“这就像多米诺骨牌一样。”

    房产开发:景气度居行业之末

    虽然一季度,南京商品房销售明显回升,但仍为负增长,销售面积、销售额分别为131.26万平方米、57.34亿元,比上年同期下降21.8%和25.6%,比1-2月回升了38.4、30.5个百分点。据江苏省统计局的有关数据显示,一季度建筑业用工需求景气指数回落20.53点,为112.23,房地产业受宏观调控影响用工需求景气指数也呈下降趋势,为96.76,位居各行业末位。

    此外,今年2月份南京住房贷款首次出现下降。与此同时,今年一季度,江苏贷款增长减缓,比去年同期少增751亿元,金融机构本外币各项贷款余额,近五年来首次淡出三甲。一季度江苏省1310亿元的贷款增量中,1月份增长约941亿元长春市癫痫病治疗最权威的医院,2月份增长86亿元,3月份反弹为283亿元。单从2月份的情况,江苏辖内本外币各项贷款同比少增474亿元,比去年同期增长16.32%,低于全国17.05%的增长幅度。

    值得注意的是,春节以后,不少银行执行了更为严格的按季控制要求。而在工行系统内,江苏分行的信贷增长一直位列前茅。而进入3月份,江苏一些大行甚至采用“按旬控制”,个别总行不惜动用经济手段,严防超计划放贷。这样一来开发商的压力只会越来越大。

    对此,银行人士表示,由于国家从紧的货币政策基调没有改变,而房地产业又是信贷严控的行业,因此对开发商的贷款只能遵循国家政策继续从紧,何时松动现在还不可知。但从紧不表示不放贷,对于房地产开发贷款银行会加强审核、更为审慎,但对于优质的房地产企业在符合贷款条件的前提下,仍然会给与信贷支持。

    建材家装:缩水三成

    自去年下半年起,楼市交易出现疲态,加上物价飞涨,原材料价格、薪酬高涨等大环境的影响,不少消费者处于观望状态。即使商家们绞尽脑汁,各出奇招,成交虽稍有回升,但仍无力挽救大市。

    昨天记者在南京一些大型家居卖场看到,卖场内都比较冷清,而一些卖场的促销力度也比较大。与此同时,一些建材商家也感受到了淡季的味道。柏林地板超市的老总许柏林表示,去年装修市场火爆,他虽然只有一家店,但地板的销量相当好,而今年他开了八个店,但销量只比去年上升了20-3导致的羊角风的病因0%,所以形势还是比较严峻。

    由于房地产市场紧缩,李晶(化名)所在的装饰公司倒闭,她不得不重新找工作,“我知道公司业务不多,但没想到倒闭来得这么快。”

    数据显示,三月过后,南京家装市场一下子进入淡季。东易日盛&意德法家在今年三月份的签单高达16山东治癫痫病专科医院哪家好00多万;尚居装饰今年三月的网络签单达100多万;美庭家居签单量高达700万。而刚入四月,东易日盛在今年四月的订单量与三月相比较下滑70%左右;美庭家居由700万的量跌至400万不到;尚居同样下滑30%左右。

    “主要还是房价高、整个房地产市场不景气的原因,家居装修是房产的附属消费品,上游市场对我们这些下游产品影响是很明显的。”一位家装公司老总无奈地告诉记者,“去年的宏观政策,使一些房地产项目的开发速度放慢,致使楼盘推迟半年多交付,这也直接减少了今年上半年交付楼盘的数量。”

    房产中介:倒闭裁员

    号称“房产一条街”的华侨路上,原本是一些大小中介门店的聚集地。而现在的华侨路却没有了这种氛围。生意红火时的20多家门店,现在只剩下10家左右。

    昨日,记者来到华侨路时发现,原本走两步就有一家房产中介的道路两旁,出现了花店、美发馆、眼镜店、婚庆公司,一些小规模的二手房公司不见了踪影。“天鸣房地产”的中介门店大门紧锁,里面的办公桌上放着一部孤零零的电话。隔壁港厦中介的工作人员说,这家店几个多月前就关了。另外一家店面的题头写着“康迪亚房产”,店里面却摆放着10余台游戏机;“南房置换”把门店1/4的空间转租给了一家服装店;原本是“南京淘房”的一家中介,后来换成了“21世纪不动产”的门店;但原来有2间房的“21世纪不动产”,现在也缩减成了1间。

    “市场萎缩是一个方面,对市民来说,在交易房产时从心理上更愿意选择资金安全有保障的大房介。这实际上间接降低了中小房介在市民中的诚信度,导致业务量锐减,所以小的中介肯定会被淘汰。”我爱我家中介公司有关人士说。

    业内人士透露,一般的小中介,每个月收入要16000元左右才可以保本。就是说一个月要成交4套40万元的房子,在目前来说,对一些中介是个“奢望”。而大型连锁中介,由于运营成本巨大,每月起码成交二三百套房子才能维持收支平衡。

    小行业:受到波及

    蒋先生是南京赛柯模型艺术设计中心的负责人,他说,今年以来沙盘制作的业务量比去年同期萎缩30%。

    “像我们这种大一点的公司,业务量都开始萎缩更不要提那些小公司了,据我所知的就有好几家公司倒闭了。”蒋先生说,想起2007年,今年变化太大了,“那时业务都是排队上门的,客户等着开盘急用,我们经常要加夜班。一般20平方米的沙盘要1个月到1个半月才能做好,有时候客户急在20天内就拿到,只能加班加点。”

    在这种情况下,也有一些模型公司选择放弃沙盘制作。南京大世纪艺术模型公司的负责人赵先生就说,今年沙盘制作量不如去年好,现已将方向转向装饰工程。南京搬家公司网的丁经理说,今年上半年搬家生意冷淡,虽然物价已涨,搬家费、却不敢提价,甚至还有小幅下降。

------分隔线----------------------------