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调查显示48的人认为房价下跌很难

时间:2019-05-04 18:13:20

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调查显示:48%的人认为房价下跌很难

2006-01-12 09:59:00

来源:中国建材网

 

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过去的2005年留给了2006年消费者不少消费悬念:收入增长能否拉动内需,尤其是中低收入者的消费意愿?“持币待购”能否盼来房价下跌?车市能否再现“井喷”行情?服务性消费能否驶入高速增长“通道”?而上周的

     过去的2005年留给了2006年消费者不少消费悬念:收入增长能否拉动内需,尤其是中低收入者的消费意愿?“持币待购”能否盼来房价下跌?车市能否再现“井喷”行情?服务性消费能否驶入高速增长“通道”?而上周的调查,个税工资薪金所得费用减除标准提高至1600元让九成人的收入有不同幅度的改善,因此有40%的人消费欲望增强西安治疗癫痫病重点医院。消费者依然看涨房价,48%的人认为“持币待购”不能盼来房价下跌。有27%的人打算今年购车。 

收入增长能否刺激消{TodayHot}费? 

四成人消费欲望增强 

今年开门送给广大工薪阶层的一个新年礼物当然是个税工资薪金所得费用减除标准提高至1600元了。由于标准的提高,绝大多数的老百姓口袋中的钱会比去年多一点,那么收入的增长能否刺激长久不旺的内需呢? 

个税工资薪金所得费用减除标准提高至1600元,是针对低收入和工薪阶层收入等城市居民收入结构的微调政策,这涉及到城市人口的很大一部分。调查得到的数据显示,果然有九成的人收入有不同幅度的改善,其中,改善幅度小于5%的消费者较多,比例达48.3%,其次是改善幅度介于5%~30%之间,比例为25.9%,因减除标准提高使得自己收入改善幅度大于30%的人的比例为7.3%,持说不清态度的消费者比例为18.5%。 

税负的减轻,会让广大的消费者消费的欲望增强吗?进一步的调查显示,我们不应该过于乐观地期待结果,但也不应该悲观地看待结果。数据显示,有40%的人表示由于税负的减轻,自己消费的欲望将会增强,当然还有48.9%的人表示,消费欲望照旧,不会变化。 

五成人照旧储蓄三成人增加消{HotTag}费老年癫痫疾病一般是怎么诱发的 

2005年普通百姓对金融名词“负利率”有了进一步的了解。而有权威机构预测,2006年通货膨胀率在3%。也就是说,2006年,10万元银行存款将每年“损失”2000元。那么通货膨胀的压力会让消费者为了避免这份“损失”而增加消费吗? 

上周的数据显示,有31.1%的人明确表示,自己会增加消费而规避通货膨胀带来“损失”。另外50.7%的人表示不会增加消费,而是继续储蓄。 

等待能否盼来房价跌48%人觉得很难 

“抑制房地产价格过快上涨”成为2005年牵动百姓神经的重要话题。房地产市场价格涨幅逐渐由“疯狂”高涨趋于平稳回落,“持币待购”成为2005年不少购房者的心态。那么广大的消费者对2006年的房价是如何看呢? 

“持币待购”真的能盼来房价下跌吗?数据显示,有48.1%的消费者觉得“持币待购”并不能够盼来房价下跌,还顽固性癫痫治疗方法有哪些安阳市癫痫病医院哪好28.1%的消费者则认为“持币待购”能拉低房价。 

对于2006年房价将是怎样的走势?上周的调查显示,看涨房价是参与的消费者主流的观点。数据为,有65.1%的人认为今年房价会上涨,其中54.6%消费者为小幅度上涨,还有10.5%的人认为房价将小幅度上涨。有13%的人认为房价会维持现有水平不变,还有14.8%的人认为房价将小幅度降低,1.9%的人认为房价将大幅度降低。专家曾警告过,房市调控虽然初见成效,但种种迹象表明,2006年宏观调控依然任重道远。 

车市能否“井喷”?27%人打算今年购车 

汽车消费前几年暴涨之后,已渐趋理性,部分购车族对汽车消费开始采取观望态度。到年末,诸如减轻汽车消费税费负担、取消“限小”等一些扩大汽车消费的措施逐渐“浮出水面”,政策面“向好”信息频频释放。这些“利好”能刺激消费者的购车意愿吗? 

调查显示,61.4%的消费者认为这个“利好”会刺激消费者购车意愿,还有24.8%的人表示“利好”不会刺激消费者结束观望开始消费。 

不过数据也显示,有27%的消费者打算今年购车,还有61.2%的人表示没有购车意愿。二成的打算购车比例的确能让车商高兴不已。这个数据我们认为是,由于汽车价格下降的预期空间缩小,可能促使部分采取观望态度或推迟购买的消费者果断买车。但总体来讲,汽车消费很难再出现火爆销售局面,平稳甚至沉闷的增长将在相当长一段时间内维持。 

服务性消费增速明显 

据推算,今年我国人均GDP突破1500美元并不意外。按照发达国家经验,人均GDP达到1000美元以后,服务性消费的比重将不断提高。上周的数据也显示,目前居民的消费还是以实物消费为主,但服务性性消费的比重的确得到提升。 

调查显示,刚刚过去的2005年,有40.1%的人的消费是实物消费和服务消费并重的,仅次于家庭消费是单一的实物消费的比例,46.2%。 

我们还进行了进一步的调查,追问今年消费者服务性消费支出的增幅会否超过实物消费。得到的数据是,有30.6%的人表示自己在服务性消费方面的支出会超过实物消费,当然还有49.1%的人表示自己还是会以实物消费为主(如图4)。可以预见,在2006年以及今后相当长一段时期内,居民服务性消费支出将明显增加,服务性消费占总消费的比重也将不断提高。感谢上海新秦信息咨询有限公司提供数据和分析 

调查缘起 

车市走“熊”、节庆经济火爆、房价逐渐得到抑制,这是刚刚过去的2005年的消费市场呈现给广大百姓的特征。那么在2006年我国的消费市场会有什么变化?内需、房价等影响2005年百姓消费趋势的焦点问题会有什么变化?百姓的钱又会花在哪里上周早报财经靠前调查联手调查机构上海新秦信息咨询有限公司通过其调查平台开展了针对全国消费者的一次调查。 

共有5878名来自全国各地的消费者参与了本次调查,其中男性受访者3838名,女性受访者2040名。受访的消费者主要年龄群集中在18岁~25岁和26岁~35岁两个阶段,前者比例为377%,后者比例为475%。这两个年龄段的消费者是消费的主力,也是比较容易进行消费的群体。从收入上看,消费者月收入主要集中在1001元~2000元和2001元~3000元之间。有47%的消费者持有本科学历,比例较多。

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