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一月未开单泰州市区房产中介或面临洗牌

时间:2019-05-04 19:26:05

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一月未开单 泰州市区房产中介或面临“洗牌”

2011-11-01 16:28:00

来源:互联网

 

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今年以来,二手住房成交量大幅下跌,让众多房产中介商苦不堪言。市房管局统计显示,前三季度,市区二手住房交易462套,同比下降52.27%。    “这个月还没做到一单生意”    上周,市民小毛看中了

    【中国建材网】今年以来,二手住房成交量大幅下跌,让众多房产中介商苦不堪言。市房管局统计宁夏看癫痫哪家医院正规显示,前三季度,市区二手住房交易462套,同比下降52.27%。

“这个月还没做到一单生意”

上周,市民小毛看中了莲花一区一套90多平方米的房源,但是他计算了一下,这套房子加上税费,成交价达70多万,和新商品房价格差不了多少。况且,银行又不能立刻放贷。所以,他较终放弃了购房计划,选择继续租房,继续观望。

越来越多的市民像小毛一样放弃选购二手房,这直接导致了房产交易中介行业生意惨淡。谈及今年的业绩,中介经纪小张摇了摇头。他告诉记者,上个月,他只卖出了两套房子,而前几年每月都能卖出10多套房子;10月份马上就要结束了,至今还没开出一张单,就连看房的人也少了一大半。

昨天记者走访位于市区东站的“房产中介一条街”,发现家家门可罗雀。据了解,二手房交易量下降主要原因是资金紧张,银行一般不放贷给二手房,只放给有合作关系的新楼盘客户。此外,一些新楼盘今年开展了一些让利优惠活动,不少市民认为二手房价格居高不下,还不如去买新房。

“中介行业将面临‘洗牌’”

“二手房市场将面临新一轮‘洗牌’。”一业银川儿童医院能治好癫痫病吗内人士说,如果成交量持续下滑,一些资质较差的中介极有可能倒闭。他给记者算了一笔账,以一个直营店来看,一个60万的单子,一般只能拿原发性癫痫应当如何护理好到5000元。这5000元还包括业务员20%的提成即1000元,再加上房租、水电费、税收、业务员和勤杂工的工资……“如果一个月开一个60万的单子肯定亏本,开到3个60万的单子也只能是保本。”

业内人士分析,由于成本低,很多人拼命多开新铺,虚张声势,造成了这些中介门店抗风险能力低下,一旦有政策波动就会面临瓦解。未来两三个月,市区房产中介行业将面临“洗牌”,很多小型中介将退出市场。他提癫痫病的治疗方法哪几种呢醒市民,小中介“随时”关门歇业,会给买房人带来一些潜在的风险,买房人应该尽量选择正规的品牌中介。

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