制图：宋 嵩

记者近日从上海市住房保障和房屋管理局获悉：5月1日起，上海再降廉租住房和共有产权住房（经济适用住房）申请“门槛”，以更好地解决“下夹心层”及成年单身人士的住房困难。

既不符合廉租住房申请条件，也买不起共有产权保障住房的群体，被称为“下夹心层”。

据房管局人士介绍，上海这次放宽了廉租住房的申请条件，从原先3口之家的人均月可支配收入在1600元以下（含1600元）、人均财产在5万元以下（含5万元），放宽至人均月可支配收入在2100元以下（含2100元）、人均财产在8万元以下（含8万元）。

针对不同收入家庭住房支付能力的差别和政府补贴的目的，上海按照“收入低、补贴多”、“收入高、补贴少”的原则，进一步细化了廉租住房租金配租家庭的差额补贴方案。

以3人家庭为例，原政策规定，人均月可支配收入在1200元以下（含1200元）的，按基本租金补贴标准实施补贴；人均月可支配收入在1200元（不含1200元）—1600元（含1600元）的，按基本租金补贴标准的70%实施补贴。按照新政策，前一项保持不变，补贴70%的对象调整为人均月可支配收入在1200元（不含1200元）—1700元（含1700元）的家庭，并新增人均月可支配收入在1700元（不含1700元）—2100元（含2100元）的家庭按40%实施补贴。

新政策还首次明确规定，凡符合廉租住房申请条件的家庭均可选择申请廉租住房实物配租。除中心城区紧缺的廉租住房资源仍将继续“只租不售”，并优先供应给残疾、大重病、丧失劳动能力、烈属等“八类”特殊家庭外，近郊大型居住社区等地的房源可供所有廉租家庭配租，申请家庭租赁居住满一定年限后，符合共有产权保障住房准入标准的，可以按照共有产权保障住房的规定申请购买。

同时，针对上海现有一批面积不大的老旧住房，居住其中的部分家庭虽人均略超过住房建筑面积15平方米，不能申请共有产权保障住房癫痫病检查，但住房困难仍较突出，有的子女年龄已大，急需结婚住房。为此，上海根据群众意见重点完善了相关操作口径。具体规定为，对核定面积家庭成员为2人的申请对象，扣除建筑面积10平方米，对核定面积家庭成员为3人的申请对象，扣除建筑面积15平方米。以一处住房中一个3人家庭（父母和1个符合单身申请年龄条鹤岗癫痫病医院件的子女）为例，原政策规定，其家庭住房建筑面积在45平方米以下的才可以申请，而张家口市癫痫病医院哪些按照新政策，其家庭住房建筑面积在60平方米以下的可以申请。

此外，有市民群众反映，现行单身申请人士年龄政策不够人性化，申请家庭多希望先购房后结婚，而现行的单身申请人士年龄已超过甘肃治疗癫痫的医院有哪些全市近几年男29周岁、女26周岁的平均初婚年龄。为此，上海参考*规定的晚婚年龄（男性25周岁、女性23周岁）和近几年上海居民平均初婚年龄，将单身申请人士年龄从之前的男性30周岁、女性28周岁调整为男性28周岁、女性25周岁。