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北京很贵自住型商品房将面世

时间:2018-10-30 16:25:01

昨日,北京市国土局挂牌出让的朝阳来广营一宗地备受关注,该地块未来自住型商品房售价每平方米2.8万元。这是住建委表示自住房价格随行就市之后,*一个突破2.2万元单价的项目。

根据挂牌文件信息,北京市朝阳区来广营保定市哪的癫痫病医院很好乡LGY-04、LGY-03、LGY-06地块二类居住、小学、中学用地位于朝阳区来广营乡,东至红军营路,南至洼里路,西至红军营西路,北至北苑二号路。该宗地规划总建筑面积11.黑龙江治疗女性羊癫疯哪里很正规92万平方米,将配建2.94万平方米“限价商品房”,销售限价1.5万/平方米。除此之外,小学、中学也在配建范围内。

该宗地居住用途建筑规模中除用于建设限价商品住房的2.94万平方米外,剩余居住用途建筑规模全部用于建设自住型商品住房,房屋销售限价为2.8万元/平方米,很大套型建筑面积不得超过80平方米。

北京此前发布文件,规定自住型商品房的销售均价在原则上应比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右。但前三个项目都是单价2.2万元,这一价格要比周边房价低40%-50%。在此之后,有声音表示自住型商品房价格也应该随行就市,而这种声音主要来自于开发商。照此推算,还没有上市的百子湾自住型商品房项目由于地理位置很好,未来极有修文县看癫痫很好的医院可能也突破2.2万元的定价惯性。

除了很高自住型商品房定价受关注外,来广营地块本身也是一宗“热地”,该地块位于北五环外,距地铁立水桥南站、北苑癫痫病如何诊断路北站均不足1公里,离奥林匹克森林公园东侧也仅1.1公里。该地块早在2012年就曾挂牌出让,挂牌当天即收到报价,当时业界分析称其有望成为当时市场很热的地块之一。不过仅仅数天之后,来广营地块即被暂停出让。

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