城市快报记者 姚华 新年伊始，津城楼市的“亢奋”状态戛然而止。统计数据显示，上周天津新房市场仅有3个项目开盘，累计推出318套房源，数量下滑近治疗癫痫医院哪个好一半；二手房日均成交套数环比也下降26.4%。业内人士分析，春节临近，楼市逐步进入交易淡季，本月市场成交贵阳看癫痫病医院有几家量将呈现连续下滑走势。

刚刚过去的一周，天津楼市仅有3个住宅项目开盘，均为老盘加推。记者在某开盘项目现场看到，销售中心的到访客户并不多，销售人员却称销售情况非常好，房源已经售罄。这是为什么呢？原来，该项目此次开盘仅推出30余套房源，还不到其总房源数量的十分之一。武清区某项目营销癫痫病的症状初期是怎样的总监坦言，根据市场需求量开盘癫痫病手术可以治疗吗已成为各大开发企业的共识，这样不仅可以营造出“热销”“售罄”的场面，还能为下次涨价制造理由。

二手房方面，据房天下等中介公司反馈，新年首周，各门店客户接待量与房源成交量均有所下滑，特别是河西区、南开区和和平区，由于去年区域内部释放大量购房需求，目前房源紧缺，因而成交量出现下滑。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计，上周(2016年1月4日至10日)天津二手私产住宅日均成交412套，环比下降26.4%。

对于新年楼市火爆状态戛然而止，业内人士分析，主要原因在于去年新房、二手房热销，部分房源“坐地起价”，造成楼市再度陷入观望。业内人士认为，目前楼市库存依然徘徊在高位，因此市场不具备涨价基础，预计“以价换量”仍是今年新房市场的主流；二手房市场方面，长期积累的购买需求已在去年集中释放，今年全市二手私产住宅交易量将略有下滑，整体市场价格不会大幅波动。