城市快报记者 姚华 相比新房，二手房市场的走势更能直接体现楼市现状。根据市国土资源和房屋管理武汉癫痫病专业医院哪家很好局公布的每日房价统计，上周（9月19日至25日）天津市内六区二手私产住宅日均成交397套，环比下降4.0%，市内六区中除河东区外，其余区域日均成交量均环比下降。记者走访发现，当前买卖双方对于价格的分歧很大，部分房源甚至挂牌近一年仍未成交。业内人士分析，随着年底二手楼市成交量的走低，市场上滞销房源将越积越银川癫痫病重点医院多，房主若不尽快进行价格妥协，出售难度会更大。

小周从事二手房中介工作已经10年多了，谈及目前的市场情况，小周坦言：市场看似火爆，可实际情况是，促成一单成交太难了，9月以来，我带客户看了几百套房子，一套也没有成交。在他看来，现在买卖双方对价格的分歧大，是市场成交下滑的主要原因，房主认为楼市还会继续火爆下去，因此坚持报高价，而购房者觉得房价已经超出了自身承受能力，所以持币观望。记者注意到，小周所言确实反映出市场的真实情况，比如和平区南市附近保利金香槟一套64平方米酒店式公寓挂牌超10个月仍未成交，该房源报价高达180万元，而与其同面积同朝向的房源刚刚以163.5万元成交。此外，南开区仁恒海河广场的小户型房源报价更加离谱，挂牌近一年无人问津。

业内医生分析，第四季度是传统的楼市交突发癫痫有什么症状易淡季，再加上信贷政策的收紧，二手房市场低位成交至少要持续到春节后一个月，房源滞销青海癫痫病医院哪家好对卖家的信心会造成正面打击，滞销时间越长，卖家扛价的心理越弱，随着年底二手楼市成交量的走低，妥协的房主将越来越多。